以下文章来源于辣笔小尖椒,作者木舒
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回想一下真觉得今年是历史性的一年。和普通人息息相关的两大事件,今年都有了巨变。
一是教培改革,娃们再没有补课班上了。二是房产税出炉,房哥房姐们也有点笑不出了。
我一直觉得房子这个词真是一个玄乎的词汇。有人努力一辈子买不起一套房,有人轻松坐拥上千套。有人辛苦一年赶不上房价上涨的速度,有人啥也不干光收租,一年就抵得上你奋斗一辈子......一套房子,对于普通人来说,就是掏空了两代人的积蓄,背上了30年贷款,人生最美好的时光,都被债务所绑架。
尤其是现在,房价渐渐已经到了怎么努力都够不上的阶段了。
就想有个家,怎么就这么难?
导致这一情况的因素很多,可没想到“自己人”也在互相残杀。
11月25日,杭州萧山一派出所来了20多人,一同举报自己的买房钱,被一个叫魏姐的骗走了。
令人惊讶的是,受害者远不止他们,光前一天这一个派出所就接到了17个一样的报案。
这个魏姐可谓神通广大,一般中介都做不了的“更名房”、“低价房”、“ABC单”等业务,她声称都有独家资源。
而随着魏姐被抓,真相让人惊愕!
一个把倒房玩出花的人,靠着左右通吃,居然做出了一场超10亿的骗局!
魏姐很会选地方,她的业务主要就集中在杭州最火的奥体。而她的目标客户,就是各种投资客。
为啥?因为投资客最看投资价值啊!
那可是杭州。板块够热+价钱够低,足以吸引他们疯狂涌来。
她的常规套路就是告诉客户,我的手里有比市价便宜几十上百万的房子。但是她会要求客户直接付全款,钱不够?她能帮你找垫资,没有房票?她能帮你搞到。
对于投资客来说,钱又不缺,谁不想捡这个便宜?
你说买主都不见房东的吗?魏姐会告诉你:这房东,只是个代持的白手套......
你看,多通晓人性!
但等买主迟迟拿不到房子主动上门找时才发现,魏姐只给房东交了定金,根本没付款。
后来才知道,原来魏姐拿着钱大量找房,靠着给定金吃下了奥体大半房源。
手握这么多房源意味着,她在一定意义上掌握了定价权——比如她可以把手中大多数房子都高价挂牌,拉高小区单价,然后上架几个低价的,这样这些低价的很快就能卖出,她想卖哪套就卖哪套。
你说她亏了吗?太天真,她怎么会亏?
两年间奥体的房子每平方涨了三四万,这涨价幅度少不了魏姐的推波助澜,而低价收房的魏姐又从中赚了多少呢?
看了眼受害者,除了一些本地散客外,温州、苏州和深圳大批的购房者亏损巨大。
而在这其中,我看到了一个熟悉的名字。
那就是深房理。
很多人应该还有印象,我之前写过深房理——深圳最大的炒房团。
那时我曾感叹:这群人真的把中国人的智慧,在炒房业中运用的淋漓极致。
可或许他们也没想到,最后居然被“自己人”割了。
深房理,是一个著名的地产大V,得益于前些年房地产飞速发展,他手下吸引了很多炒房客,前来咨询。
最开始,他还是在做社群和知识付费。但后来变着变着,就变成组织会员炒房了。
戏谑的是,当初深房理暴雷,居然是因为内讧——一个人一下拿出了张